Ett rum blir inte ett rum utan möbler?

Alla inredare vet att ett rum ju måste ha möbler. Utan möbler – är det då ett rum? Såklart det är ett rum. Det går ju fortfarande att använda det som ett rum. Man får helt enkelt sitta. ligga, äta eller sova på golvet. Det blir lite bökigt att äta på golvet, men titta på andra kulturer där de faktiskt äter på golvet.

I Mellanöstern äter man direkt på golvet

I stora delar av Mellanöstern äter de faktiskt direkt på golvet. Och det är inte av fattigdom som de inte har möbler. Det är deras kultur och deras sätt att inreda sina rum på: inga möbler, endast mattor. I Asien sitter man ju gärna på golvet, men de föredrar låga bord till sina måltider och lägga och ställa sitt porslin på. Däremot saknar man stolar, och sängar. De flesta i Östasien sover direkt på golvet och ofta fungerar ett och samma rum både som vardagsrum, matsal och sovrum.På morgnarna stiger man upp, rullar ihop det som fungera som sin säng och tar fram ett bord och äter sin frukost där. På kvällen när man kommer hem från skola och jobb, sitter man  fortfarande i samma rum och äter sin kvällsmat. När alla har tagit sitt kvällsbad, tar man bort bordet och rullar fram sin ”säng” och sover.

Dyra markpriser gör bostäderna små

Det är inte alla som är bortskämda med så mycket utrymme som vi är vana vid här i Skandinavien. Här har vi utrymme att bygga både skilda rum för vardagsrum, sovrum (alla har egna rum här) och arbetsrum och matsal. Det är så stor skillnad mellan de ytor som vi här i Sverige har till förfogande när det kommer till att bygga hus på. Även om priserna är ohyggligt dyra att bygga, per kvadratmeter, kostar det ingenting i närheten av de priser som råder i storstäder som Hong-Kong, Tokyo eller Shanghai.

Av den anledningen är det få möbler i dessa hem

Så för att svara på frågan, ett tomt rum i Mellanöstern är på alla sätt ett rum, medan ett tomt rum i Sverige inte är något rum. Vi saknar fantasi att använda rummet på något annat sätt än att möjligen sitta på golvet. Vi tycker att vi behöver stolar för att alls kunna sitta, säng för att kunna sova och bord för att kunna äta. En fördel med att leva mesta delen av sitt liv på golvet är att man blir så illa tvungen att hålla golvet rent. Vill du läsa om några fina, svenskdesignade möbler, rekommenderar vi att läsa vidare här.

Continue Reading

En lägenhetsrenovering kräver rätt kompetens

Det är skillnad på att göra vissa mindre ingrepp i bostaden och på att genomföra en omfattande lägenhetsrenovering. Det förstår de flesta, men tyvärr så verkar många ha missat att det senare kräver speciell kompetens. Faktum är att man inte får göra vissa saker – även om man tycker sig ha kompetensen och kunskapen för att klara det. På den här sidan så brukar vi uppmuntra till egna lösningar, vi brukar ge tips och vi försöker hela tiden att trycka på modet att hitta den egna, personliga stilen. Det ger roligare hem och det skapar ett mervärde till den som utför sakerna i fråga.

Bygger du en egen möbel så kommer du att känna en stor stolthet över detta – även om stolen i fråga är lite rangligare än du kanske önskat dig. Det är dock skillnad på konsekvenserna av en ranglig stol och konsekvenserna av en vattenskada. Eller – som fallet faktiskt varit i många fall: en eldsvåda som en följd av en felaktigt utförd elinstallation eller dragning av elektricitet.

En tumregel som är lätt att hålla sig till är därför att man ska se till att ta professionell hjälp om det rör el eller vatten; en annan tanke är att man ser till att utföra mindre projekt på egen hand medan man låter proffs vara med vid större projekt. Ska du utföra en omfattande lägenhetsrenovering i Stockholm – ta hjälp. Ska du lägga nya golv i sovrummen i samma lägenhet – prova gärna själv.

Men, ingen sanning är total – det finns alltid gråskalor. Ser man till en omfattande lägenhetsrenovering så behöver en sådan inte innebära total radioskugga från din egen verktygslåda. Nej, lite beroende på vilket företag du anlitar så kommer även dina egna kunskaper att få ta plats.

Hitta ett företag som involverar dig i din lägenhetsrenovering

Det finns många olika entreprenadtyper då det kommer till att anlita professionell hjälp vid en lägenhetsrenovering. Säkrast är att välja hjälp rakt igenom och där man anlitar ett och samma företag som kan sköta allt från dragning av el, vidare till koppling av vattensystem och där man både lägger golv, målar och sköter allt annat som ingår. Det ger kunderna en bättre översikt och det gör ofta att företaget – tack vare sin vana mot varandra – kan arbeta snabbare och, framförallt, på ett säkrare sätt. Det här kallas totalentreprenad.

Men, du vill bygga själv också? Ja, då är det egentligen bara att skriva detta i arbetsbeskrivningen som föregår offerten. Säg vilka delar du kommer att behöva hjälp med och vilka delar du kan göra själv. Det är möjligt, men tänk även på att du måste vara tillräckligt effektiv för att inte sinka jobbet i övrigt.

Om du exempelvis tänkt dig att sätta stommar i köket – men där det ska monteras av företaget – så måste naturligtvis dessa vara färdiga tills dess att företaget du anlitar kommer dit. Annars blir det för kostsamt. En tanke är att du bjuder in företaget och – vid ett möte – lägger upp en strategi gällande A) vad du ska göra och B) hur lång tid detta förväntas ta.

Var generös med det senare. Det tar alltid längre tid än man tror att renovera och även om det “bara” handlar om att måla om så finns det bisaker – täcka golv, maskera lister, bära undan möbler, spackla, slipa och så vidare – som tar väldigt mycket mer tid i anspråk än vad man räknat med.

För ytterligare inspiration, besök https://www.lägenhetsrenoveringstockholm.nu.

Continue Reading

Slipa golv det mest miljövänliga du kan tänka dig

Funderar du på dina golv? Är de slitna och fula och du helst av allt skulle vilja riva och slänga ut dem? Gör inte det. Om du får en duktig golvslipare som kommer hem till dig med en bra slipmaskin, så kan hon, eller han komma hem till dig och förnya ditt golv. Om du bara vågar lita på att en golvslipare kan slipa fram en ny yta åt dig, kommer du att bli förvånad över hur nytt ditt golv kommer att se ut.

Miljövänligt att slipa golv

Det mest miljövänliga som du kan göra som villaägare eller som lägenhetsinnehavare är att slipa om det golv som du har tröttnat på. Hur kommer det sig? Jo, genom att återvinna och återanvända till exempel golv, är bra mycket mer miljövänligt än att köpa nytt. Det tar otroligt mycket av jordens naturresurser att tillverka trägolv, jämfört med att endast slipa om golvet.

Om du tänker igenom hela den kedja som bidrar till att ta fram ett nytt trägolv, inser du varför det är en så stor skillnad för miljön. Det första som ska till är att hugga ner de träd som det ska tillverkas plankor till trägolvet av. Plankorna ska sedan till en fabrik som transporteras med lastbil. Den fabrik som tillverkar träbitar kräver enorma mängder energi för att över huvudtaget fungera. När väl plankorna finns till ska de sedan till en återförsäljare. För att komma dit ska det nya golvet transporteras till åter försäljaren. Därifrån ska du eller återförsäljaren transportera det hem till dig.

Så går det till att slipa om trägolvet

Om du i stället väljer att slipa om dina trägolv, innebär det en enda transport, och det är hem till dig, från golvsliparen. Hon, eller han har då med sig en golvslipare som använder sig av elen i din bostad. Du betalar bara för arbetskostnaden, som du dessutom får dra av på Rot-avdraget, vilket sänker kostnaderna för dig rejält. Sedan har du ett trägolv som ser ut som nytt. Om du inte känner till någon som kan slipa golv redan nu, kan du alltid googla ”slipa golv Stockholm”, eller byta ut ”Stockholm” mot den ort där du bor. Då får du flera kontaktuppgifter till företag som arbetar med att slipa golv just på din ort. Du tar kontakt och frågar om offert. Sedan är det viktigt att be om referenser och kontrollera dem. När du märker vilken av dem som är bäst, anlitar du det företaget.

Du vet väl att du kan slipa de flesta golv?

Det går alldeles utmärkt att slipa de flesta slags golv som du kan tänkas ha hemma; trägolv, lagt i tiljor, parkett, klickgolv och laminat, golv  av linoleum och vissa plastgolv går alldeles utmärkt att slipa. Läs mer här.

Continue Reading

Uppdatera ditt hem med hjälp av en elektriker

Om det finns någonting som skiljer gårdagens hus mot mer moderna sådana så handlar det om kraven på elektricitet. Här menar vi inte att man inte använde el förr i tiden, vi menar att man inte använde det i samma enorma omfattning som vi gör idag. Idag så har vi elektricitet till allt; vi har fler maskiner, vi har telefoner och datorer som ska laddas, vi har tv, vi har högtalare och vi har lampor överallt. Det är ganska talande.

Och, för en familj som flyttat in i ett äldre hus så finns det således högre krav som man sällan möts av. Men, det går att få dessa krav och önskemål uppfyllda. Genom att anlita en elektriker och dels se över – och byta! – elsystem så kan man få ett system som drar mindre energi och el och som därmed kostar mycket mindre pengar.

Det är en viktig fråga. Förbrukar en modern familj lika mycket el som man normalt gör i ett hus med ett äldre elsystem så kommer räkningen att vara skyhög. Ett modernt system ger dels tillåtelse att använda all denna el och dessutom till en låg kostnad. En elektriker kan göra stor skillnad.

Låt en elektriker se över varje enskilt rum

Det finns även andra saker som en elektriker – en behörig sådan, viktigt – kan göra för att hjälpa den moderna familjen. Vägguttag är en ständig källa till konflikt. Bara i ett kök så kan det idag handla om ett tiotal olika maskiner som samtliga måste ha sina respektive kontakter i väggen.

Det blir ett evigt in- och urdragande. Lägger man därtill telefoner som ska laddas så har man en ännu större frustration. En elektriker kan här bistå med att sätta in fler vägguttag och han kan dessutom göra det utan att det behöver synas; de går att bygga in i exempelvis en köksö.

Om man ser till en annan sak som kan underlätta vardagen och samtidigt leda till en bättre ekonomi så handlar det om smarta lösningar. Konkret så kan en sådan vara att man genom sensorer kan avgöra om någon befinner sig i ett rum. Om så inte är fallet – du går ut och glömmer en lampa på – så släcks lampan i fråga. Det är ett exempel på hur en elektriker kan förvandla ett äldre hus till ett smartare sådant som på ett betydligt bättre sätt kan hjälpa oss i vardagen.

Använd rot-avdraget

Låter allt detta dyrt? Ja, visst kostar det pengar att uppdatera ett hus. Men, det behöver inte handla om så enorma summor – och det ska samtidigt ses som en investering sett till att man på sikt kommer att tjäna pengar varje år på exempelvis ett nytt elsystem.

En sak som definitivt sänker kostnaden för en elektriker är rot-avdraget. Denna skatterabatt gör det möjligt att sänka den totala arbetskostnaden med 30 % och detta med ett personligt, årligt tak på 50.000 kronor. Det gör stor skillnad i pris.

På denna sida kan du läsa mer om vad en elektriker kan hjälpa dig med: https://www.elektrikerstockholm.biz.

Continue Reading

Snart dags att se över sina julsaker

Vädret skiftar verkligen över hela landet. Samtidigt som stockholmarna har 6 grader plus och solsken, snöar det i Skellefteå. Liksom på andra håll i Sverige, i fjälltrakterna. Det är en del av charmen med Sverige att landet är så vidsträckt. Medan det snöar  i en del av landet, kan det vara stillsam höstdag, eller vårdag i en annan del av Sverige. Någon som har tänkt på att det om exakt 2 månader är jul? Jo, så är det. Om bara 2  månader är det juldag och det är svårt att tro det, om man som i Stockholm, Göteborg eller i Malmö tittar ut genom fönstret.

Vi bör bli allt mer miljövänliga

Den globala uppvärmningen har verkligen slagit igenom i år. Vissa är fortfarande skeptiska, men temperaturen och den värme vi just nu upplever kan man ju inte vara skeptisk till. Om man inte vill tro att det är människan som har åstadkommit uppvärmningen, spelar ju egentligen ingen roll. Det viktiga är vad vi gör just nu. Något som vi vi gör just nu är att vi använder alltmer el. Elanvändningen har verkligen ökat under de senaste 20-30 åren. Därför är det allt viktigare vilken elleverantör som vi använder oss av; är det el från en förnybar energikälla eller inte?

Installera solpanel och bli självförsörjande av el

Med tanke på att vi använder alltmer el, är det allt viktigare att vi ser över vilken slags el som vi använder oss av. Och den som förser dit hushåll med el, vilken energikälla använder sig det elbolaget av? Vill du på lång sikt sänka dina elkostnader? Se då till att installera egna solceller på ditt villatak och bli din egen elleverantör. Det är bland det mest miljövänliga som du kan göra, och det är bra för miljöns skull och för din egen skull.

Lagom till julen använder vi el som bara den

I takt med att det mörknar tar vi fram våra julsaker. De flesta är till för att lysa upp, som adventsstakarna som vi ställer i fönstret. Liksom julgranens ljus, dekorationen som lyser upp utomhus och allt annat som är så fint och mysigt. Vi bakar till julen och rimmar skinkan i ugnen. Det innebär att vi använder otroliga mängder el.

Anlita elektriker som kommer och ser över elen

Då är det dags att se över hur elen fungerar hemma. Har man alla kontakter som behövs för att kunna placera utebelysningen där man vill ha den? Är alla uttag som de ska inne? Har man till exempel något skadat uttag, är det rent av livsfarligt att använda dem. Då bör man anlita en elektriker som kommer och hjälper en, både med uttag för användningen av belysningen utomhus och för elen inomhus. Behöver du en elektriker i Solna? Läs då mer på: http://www.elektrikersolna.net.

Continue Reading

Tänk att fiskbensmönster aldrig går ur tiden

Som inredare ser man efter några år hur vissa trender kommer och går och återkommer. Det är sällan som man blir förvånad över att vissa trender blir populära. Vi människor gillar vissa saker och det förändras inte. De saker som vi vill se i vår inredning består, och det är som om vi människor är skapta för vissa mönster, färger och former. Som naturälskare, ser jag att de mönster vi återkommer till ständigt och jämnt.

Vi gillar former som hämtar inspiration från naturen

Det är sådana mönster som skepnaden av vattendrag (gardiner och draperier), berg (formen på en soffa), sjö och vatten (formen på våra bord). Det är klart att många former kommer ju av att vi använder dem på visst sätt och är i behov av att de har den formen. Det är svårt att göra soffan på annat sätt än med utrymme för baken och ryggen (sätet och ryggstödet) men själva formen på soffan har i alla tider varit olika.

Vissa former återkommer år efter år

Ändå är det en viss form av soffor som alltid återkommer – och det är samma skepnad som ett berg har. Den börjar på en låg punkt ovanför golvet, höjer sig och når sin topp, ungefär i mitten av ryggstödet och sjunker sedan ner till samma punkt där den en gång började. Viss design sticker ut och är populära under flera årtionden. Jag tänker här på Alvar Aaltos designade Iittala-vaser som ser ut som pölar uppifrån. Det är även golv med fiskbensmönster som inte går ur tiden, hur lång tid den än är populär. Inte ens schackmönstret har överlevt under lika många år som fiskbensmönstret. Här ser vi trägolv som läggs i fiskbensparkett.

Hantverkarna har sett samma sak

De hantverkare som jag har kontakt med, säger det samma. Även de har dragit samma slutsatser som jag när det kommer till trägolv och mönster på parketter. En parkett kan du ju lägga i vilket mönster som helst. Ändå är det påfallande många som fortfarande vill ha sin parkett lagt i ett fiskbensmönster. Det är unga par som vill det, lika väl som det äldre och medelåldersparet. Mönstret överlever tydligen alla inredningstrender. Det är också det enskilt svåraste mönstret att lägga som golvläggare, har jag fått höra flera gånger. Att lägga stavarna bredvid varandra och bygga på med trästavar är inte särskilt svårt. Men att lägga ett fiskbensmönster är svårt för att få det snyggt. Så var glad om du har en snygg fiskbensparkett. Då har du haft en duktig hantverkare på besök.

Continue Reading

Fel sorts säng ger sämre sömn

Det kommer mycket nytt när det kommer till sängar och vad sömnen betyder för oss människor. Man pratade ju om sjusovare förut – de där som bara dröjde sig kvar i sänghalmen och bara sov, när andra var tvungna att gå upp i ottan och arbeta.

Sömnens betydelse för oss människor

Idag, i vårt stressade samhälle, vet vi hur viktig sömnen är för att vi ska fungera fullt ut som de människor vi är. Vi har ju kommit underfund, till exempel, att vi sover för att drömma, inte tvärtom som man trodde förut. Vi lägger oss, bara för att ge kroppen en chans att drömma.

Precis som all annan städning, behöver även våra hjärnor städas. Alla intryck som vi är med om under dagen behöver ordnas upp i hjärnan för att vi ska kunna fungera senare. Människor som aldrig får sova färdigt och drömma, blir galna förr eller senare. Det vet vi sedan tidigare forskning. Det har omänskliga experiment visat, innan man förstod hur omänskligt det var att utsätta någon för något liknande.

Vi behöver förutsättningar för att lyckas sova

Allt mer börjar vi komma underfund med hur viktig sömnen är för oss. Vi behöver sova för att orka, för att må bättre, för att inte åldras i förtid och vi behöver bra sängar som ger oss de rätta förutsättningarna. Det är överraskande många människor som kämpar för att få en bra sömn. Det sägs att det är vårt moderna samhälles fel som har förstört vår inneboende klocka för när det är dags att sova och vara vakna. Den belysning som vi omger oss med, och alla skärmar från datorer och mobiler har rubbat vår sömn.  Bara vi kommer ihåg att släcka datorn, TV, och mobiler får vi chansen att bli tillräckligt sömniga för att kunna somna.

Rätt sorts säng viktigast

Har du rätt sorts säng som du sover i? Beroende på om du är vältränad, motionerar tillräckligt, vad du väger och i vilken ålder du är i, bör du välja säng efter det. Det viktigaste för dig är att få en säng som just du kan slappna av i, i tillräcklig grad för att få den rätta sömnen. Då kan man välja säng utifrån medelmjuk, mycket mjuk och lite hårdare madrasser. Kort sagt; rätt sorts säng ger dig de bästa förutsättningarna för att lyckas sova bra. När det kommer till säng och sömn är det inte utseendet som är viktigt, utan vilket stöd de ger dig och beroende på din kroppstyp. Läs mer om sängar som du kan få tag i Stockholm på: http://www.sängarstockholm.biz.

Continue Reading

Plattsättning inte så svårt som man kan tro

När det kommer till att sätta plattor i trädgården, eller kakel och sten i badrum eller kök, gäller det att man gör det först när man är en van hantverkare och har vana av att arbeta med händerna och har renoverat tidigare. Att börja med att sätta kakel när man är nybörjare inom hantverk är inte att rekommendera. Detta bör du göra först när du har renoverat sitt hem ett antal gånger så du vet att du kan renovera på egen hand. Annars rekommenderar vi att du tar kontakt med en professionell plattsättare. Bor du i Stockholm kan vi rekommendera detta företag som arbetar med plattsättning i Stockholm.

Detta behöver du

För det första behöver du rätt verktyg för att klara av arbetet med plattsättning. Du kommer att behöva en kakelskärare, för att skära ut bitar som du behöver anpassa till ditt badrum. Du behöver en borrmaskin som är vattensmord för att göra jämna och fina hål i kaklet. Du behöver en vinkelslip, ett laserverktyg så at du får jämna och fina rader av kakel, ett vattenpass för samma sak, en hink som du kan röra ut spacklet i, tumstock, en tandspackel fogplatta och en fogsvamp och diskmedel.

Det är en hel del verktyg som du kanske inte har hemma. Ska du lägga fler plattor är det bra att skaffa hem dem.

Så här gör du

När du har planerat för vilka plattor som du ska ha var börjar du med att fästa fästmassa på väggen. Du blandar till den med en putsslev. Följ bruksanvisningen på varorna och använd en tandspackel för att fästa fästmassan på väggen. Tandspackeln gör att du får ett jämnt lager med massan på väggen. Fästmassan ska vara ungefär 4-6 millimeter tjock.

  1. Börja med att fästa massan på en liten yta. Så stor yta som du hinner fästa kaklet på under 10 minuter är en bra regel.
  2. När du väl har fått upp massan är det sedan dags att fästa plattorna. Fäst den en liten bit från den plats du vill att den ska sitta, Sedna skjuter du den till den plats i sidled. Viktigt att se till att du får fästmassa på hela undersidan av kaklet.
  3. Mät upp med fogsnöre eller et kryss  så att raderna blir jämna.
  4. När alla plattor sitter på plats är det meningen att de ska härdas. Efter det lägger du fogen.
  5. Blanda fogmassan efter bruksanvisningen. Arbeta med den ordentligt innan du är klar med den. Foga inte en för stor yta i taget. Tryck ner fogen ordentligt mellan plattorna och undvik håligheter.
  6. Efter 15-30 minuter börjar fogen stelna. Se till innan dess att ta bort överbliven fogmassa mellan kaklet.
Continue Reading

Skönt att heltäckningsmattorna är rumsrena på nytt

Finns det någon mer än jag som har saknat heltäckningsmattorna? Vi som är uppvuxna på 1970-talet minns de mysiga heltäckningsmattorna som prydde våra hem. De var gula, bruna eller gulbruna. De kunde också vara himmelsblå. De ramade in rummen på ett mycket vackert sätt. Tills de åkte ut med en väldig fart, då människorna blev allergiska och man kom på att de samlade en massa damm. Till sist var det ingen som ville ha heltäckningsmattor i sina hem längre, fram tills nu.

Heltäckningsmatta som del i inredning

En heltäckningsmatta ramar in rummet i ett hem på ett helt annat sätt än vad kala golv och möbler kan göra. Du sätter färg och prägel på ett rum som du lägger en heltäckningsmatta i. De värmer fötterna, de dämpar ljudet och de samlar inte lika mycket damm som de heltäckningsmattor vi hade på 1970-talet gjorde – och slängde ut just på grund av allergirisken. Dagens heltäckningsmattor tillverkas i bättre material och är lättare att rengöra. Dagens dammsugare är också mer effektiva än för 40 år sedan. Är de riktigt smutsiga kan du enkelt mattvätta den och så gott som återställa den i ursprungligt skick.

Lägga en nästan heltäckningsmatta

För den som ändå inte är riktigt övertygad, finns det en variant på heltäckningsmatta, som man inte behöver limma fast. Man anpassar den helt enkelt efter det rum den är tänkt att täcka, och så lägger man den helt enkelt som den är. Möblerna håller den på plats och du behöver inte limma fast den. Skulle du ångra dig är det bara att byta ut den, eller ta bort den.

Skönt med heltäckningsmatta i sovrum

Att stiga upp ur sin varma säng och kliva upp på ett kalt golv är inte roligt. Även om du har ett mjukare golv, till exempel av furu, är det ingenting jämfört med att stiga upp på en mjuk heltäckningsmatta. Du kliver då på en mjuk och skön matta i stället för på det kalla golvet. Det är även en bra matta att ha i barnens rum då de mest leker på golvet. En mjuk heltäckningsmatta dämpar också fallet om ditt barn ramlar och gör sig illa. Välja en rolig matta med ett mönster som inspirerar till lek i barnens rum.

Stockholm har 100-tals mattaffärer

Det finns 100-talet mattaffärer i Stockholm, beroende på vilken prisklass du har tänkt dig, kan du välja allt från Ikea till din lokala matthandlare med direktimporterade mattor i hög kvalitet. Här kan vi rekommendera denna affär som har snygga heltäckningsmattor i Stockholm.

Continue Reading

Viktigt att bostaden sticker ut

Har du någonsin suttit och kollat på Hemnet så vet du att en stor del av objekten bara försvinner. Det vill säga, du ser dem – men du ser ingen anledning att klicka på dessa utan du väljer att scrolla vidare i jakt på andra, mer intressanta bostäder. Det kan bero på att priset är för högt, att området är fel, att bostaden är för stor eller för liten eller på att den, helt enkelt, inte är särskilt tilltalande.

En sak gällande detta är att de första sakerna faktiskt går att filtrera bort: du kan välja att enbart visa bostäder med en viss area, i ett specifikt område och som kostar en viss summa. Däremot kan du inte filtrera bort hur bostaden ser ut och hur pass tilltalande den är rent estetiskt. Det här går att vända på och ställa sig frågan – hur ska man förvänta sig att sälja en bostad som inte ser fräsch ut?

Ta hjälp av en mäklare

Det första intrycket är extremt viktigt då man säljer en bostad. Hur lever vi idag? Vi vill ha snabb information och vi vill ha bilder som visar vad som ska säljas. Det gäller såväl dejting som då vi söker efter bostäder. Vi väljer bort objekt som inte är tillräckligt attraktiva. Sorgligt, till viss del – men inte desto mindre sant.

En mäklare blir alltid en avgörande faktor i en bostadsaffär. Dennes jobb och påhittighet kan vara skillnaden mellan en hög vinst och en lägre sådan (eller ingen vinst överhuvudtaget). Det gäller framförallt i Stockholm där det finns en sådan hög konkurrens och där en lägenhet i allra högsta grad riskerar att “swipas” åt sidan om den inte tilltalar den stora massan. Hur ska man då tänka då man väljer mäklare? Vi ger några tips.

Homestyling, professionell fotografering och god fantasi

Det viktigaste är att inse att du inte anlitar en mäklare – du anlitar en personlighet vars fantasi och förmåga att tänka utanför boxen kommer att vara avgörande. Det kan – och ska! – innebär att den mäklare du anlitar hänger med i tiden och tyder de tecken som spekulanterna letar efter. Vi ger två typiska exempel på detta:

    • Homestyling: Allvarligt talat: hur tänker en del personer då det lägger ut sina bilder inför en försäljning? Mormors gamla fåtölj blandas med stora mattor där man stället hysteriska vaser och så vidare. Bara för att du gillar det så betyder det inte att alla andra gör det. En vass mäklare tar alltid hjälp av en homestylist som går igenom objektet innan fotografering. Den hjälpen är ovärderlig. Man ser direkt om en bostad är stylad eller inte. All förståelse och respekt för att folk har olika stilar och smak. Men, ska man sälja en bostad så bör man kanske snarare tänka vad alla andra gillar snarare än vad man själv uppskattar. Det kan vara en skillnad på flera hundratusentals kronor.
    • Fotograf: Tar du en bild av dig själv så finns det därefter ungefär 30 olika filter att använda för att framställa sig i bästa möjliga sken. Det går att göra detsamma med en bostad. Föst och främst sås ka alltså din mäklare se till att en professionell fotograf tar bilder som gör din bostad rättvisa. Därefter så kan det vara fördelaktigt om bilderna behandlas och filtreras. Det kan göra att den verkligen sticker ut.

Två viktiga tjänster som bör finnas inkluderad i priset du betalar för en mäklare. Vi skulle dock även trycka på annan egenskap som kan göra skillnad: mäklarens fantasi. Att få en bostad att sticka ut kan även ske genom en motsatt taktik. Det vill säga – den inreds inte alls utan den säljs som den är. Tidningar på golvet, matrester på bordet, disk på köksbänken – tänk en scen ur en film av Roy Andersson ungefär. Syftet här är att folk ska dela bilderna på sociala medier och tänka “vilken dåre säljer sin bostad så här”?

Hur många klick genererar inte den taktiken och hur många personer kommer att dyka upp på visningen? Ett bra exempel på hur en modern mäklare drar nytta av de nya kanaler som finns.

Oscars Mäkleri är en mäklare i Stockholm med känsla för stil.

Continue Reading
1 2 3 5