Som fastighetsägare är man ansvarig för allt möjligt. En del fastighetsägare bryr sig bara om vinsten som de kan hämta ut ur ett fastighetsägande. Liksom aktieägande är fastighetsägande ett ganska så garanterad vinsthöjning och värdestegring av den insats som man har satt i köpet av fastigheten. Det som de fastighetsägarna inte är medvetna om är att de har ett stort ansvar för både underhåll och renoveringar av fastigheten. De har ansvar för att till exempel alla som rör sig på taket inte ramlar ner. Här tar vi upp vad man kan göra för att göra taken säkrare för dem som arbetar där.

1. Takstegar och taksteg

Bland det viktigaste som alla takarbetare behöver är takstegar och taksteg som de kan utnyttja när de är på taket. Antingen kan takstegen vara lodrätt eller horisontellt. Man kan behöva röra sig både upp- och nerför taket om man till exempel ska skotta snö på taket. Man kan även behöva röra sig längs med taket i sidled om man till exempel rensar hängrännor på taket. Man kan behöva ett taksteg till exempel invid skorstenen som man kanske behöver rensa, eller reparera.

2. Gångbryggor på tak

Förutom en takstege som går på taket, kan man behöva en gångbrygga som går mellan olika delar av taket. Om man behöver röra sig från den ena sidan till den andra, men inte vill gå på själva taket, för att det inte är säkert att röra sig ovanpå taket, kan man behöva en gångbrygga för att ta sig säkert från den ena platsen till den andra.

3. Plattformar vid skorsten

Precis som vid taksteg kan man behöva en hel plattform invid en skorsten. Ska man till exempel röra sig inuti skorstenen och röra sig upp och ner invid den kan man behöva en hel plattform där man kan lägga ifrån sig redskap och stå på och röra sig på plattformen.

4.Snörasskydd på tak

Till sist är det bäst att montera fast ett snörasskydd på taket. Kommer det ner mycket snö kanske man inte hinner upp på taket och skotta bort all snö. Då är det bästa man kan göra är att montera ett snörasskydd på taket, men på sådant sätt så att inte snörasskyddet är i vägen för snöskottarna som måste upp på taket och se till att all snö och is försvinner. Behöver du snöskottare? Då kan du läsa mer på: snöskottningstockholm.nu.

Har du slitna golv i Göteborg? Då är frestelsen stor att riva ut och lägga nytt. Men det finns både mer miljövänliga och billigare alternativ till att bara riva ut och slänga. Man kan faktiskt slipa om nästan alla typer av golv. Huvudsaken är att det finns mer än 2,5 centimeter djup på golvet som sliparna kan ta av. Det går till och med att slipa om stengolv, och de nyare plastgolven går också att slipa om, liksom linoleumgolv och trägolv, såsom både klickgolv, laminatgolv och vanlig parkett. Här tar vi upp hur du kan genomföra en golvslipning i Göteborg.

Slipa om ger nästan nya golv

Väljer du att slipa om golvet får du tillbaka det ursprungliga utseendet på dina golv. Det som händer när man slipa golvet är nämligen att man tar fram en ny yta på golvet. Hur smutsigt och repat det gamla golvet än var, så försvinner allt det när man slipar om det då man tar bort den gamla ytan och tar fram en ny. Det är därför som en golvslipning är så effektiv. Det är verkligen det bästa sättet att få tillbaka det ursprungliga utseendet på sitt golv. Sedan är det viktigt att göra en efterbehandling som förlänger och skyddar golvet efter golvslipningen.

Efterbehandlingen nästan lika viktig

Att göra en noggrann efterbehandling efterbehandling är nästan lika viktig som själva golvslipningen. Gör man efterbehandlingen lika noggrant som golvslipningen får man golv som håller i åtminstone 20 år, innan man kan behöva göra om behandlingen av golvet. Här finns många olika behandlingsmaterial som man kan välja; hårdvax, olja eller lack. I alla de material som man kan slipa om i, är det viktigt att skydda den nya ytan med något av dessa behandlingsmaterial. Det går alldeles utmärkt att lägga in pigment i oljan, lacken eller hårdvaxen. Då får man just den slags nyans som man önskar på golvet.

Musik skapar harmoni och ett hem som innehåller musik är också ett mer personligt sådant. Inredning handlar inte enbart om möbler och om hur man placerar sådana; till mångt och mycket så handlar det om att förmedla en känsla om vem man är också. En ny gäst hemma hos dig ska kunna lära känna dig enbart genom att se din inredning och genom det samlade intrycket där musik spelar en stor roll. Det kanske spelas musik i bakgrunden, du kanske har ett fotografi på någon musiker eller också kanske du har en större vinylsamling som ger hintar om vem du är.

Den kände regissören Tomas Alfredson fick en gång frågan om vilken typ av musik han gillade. Svaret var att han inte kände personen i fråga tillräckligt väl för att delge denna information: musik för honom var en del av hand personlighet och något han ville hålla för sig själv. Vi menar att det ställningstagande kan göras på exakt motsatt sätt också: visa vem du är genom musik du gillar.

Många tänker att exempelvis ett instrument inte ska synas. Man kanske spelar fiol, trumpet eller piano och vill att detta ska hållas i separata rum. Vi skulle säga att dessa instrument är så pass estetiskt tilltalande att de fungerar som perfekta inredningsdetaljer. En trumpet eller en fiol som hänger på väggen ger hemmet en konstnärlig touch, medan ett piano å sin sida går att bygga en hel inredning kring. Således: har du spelat, spelar du eller drömmer du om att spela piano: ta fram det och låt det synas i ditt hem i Stockholm.

Kontakta ett företag för en pianoflytt

Det stora problemet med just ett piano är att det är svårt att flytta. Även om du ska flytta det från ett rum till ett annat så kommer du att behöva hjälp. Ska en pianoflytt ske från ett annat hem till din lägenhet i Stockholm – där du kanske köpt instrumentet på Blocket – så kommer du att behöva professionell hjälp. Ja, då är det väl bara att ringa en flyttfirma för en sådan pianoflytt? Inte direkt.

Just en pianoflytt kräver nämligen rätt flyttfirma också. De flesta flyttföretag har inte den kompetens och de redskap som krävs för att klara av en pianoflytt och det gör vikten av rätt företag extra stor. Kolla upp detta innan du bokar in en pianoflytt. Vid ett sådant läge är det viktigt att företaget kan undersöka vilka möjligheter som finns – kan man bära det, kan man ta hissen, finns det en möjlighet att dra upp det via fastighetens utsida? – innan man påbörjar flytten av instrumentet.

Lyckligtvis så finns det sådana företag i Stockholm. En nyckel till att hitta rätt handlar om att kolla upp tidigare kunder. Har man genomfört en pianoflytt tidigare så borde det inte vara något problem att förmedla en kontakt till just den kunden, eller hur?

Så; ta tillvara på ditt musikaliska intresse och låt detta synas i ditt hem. Det skapar en härlig atmosfär och en personlig känsla. Och vad gäller ett piano: finns det egentligen något snyggare instrument sett till form, storlek och material?

På sidan https://www.pianoflyttstockholm.com/ kan du läsa mer om hur en pianoflytt går till.

När golven i bostaden börjar se slitna ut är det lätt att tänka att det är dags att riva ut dem och lägga nytt golv. Och visst, vill du ha en helt ny stil i något rum, och kanske byta från trägolv till klinker eller linoleummatta, så måste ju det gamla golvet bort. Men vill du bara ha ett fräschare golv i samma stil ska du alltid kolla om det inte går att renovera golvet genom att slipa det och lägga en ny ytbehandling.

Ett golv är ett av de mest uthålliga delarna av ett hus, vilket bevisas av att många golv i Stockholm har legat sedan husen byggdes för i många fall över hundra år sedan, och endast underhållits genom slipning och ny ytbehandling. Golv som läggs idag är i regel inte av samma kvalitet, men man kan ändå räkna med att ett vanligt lamellparkettgolv ska kunna hålla i fyrtio, femtio år om det sköts om väl och inte utsätts för alltför mycket slitage.

Slipa golvet

Att slipa golvet är det naturliga första steget när ett golv börjar se alltför slitet ut. De flesta trägolv går att slipa, och massiva golv kan slipas väldigt många gånger. En golvslipning gör i praktiken att golvet blir som nytt igen och kan ytbehandlas som du behagar. Tidigare var lack den vanligaste

ytbehandlingen eftersom det gav golvet ett så bra skydd, men numera har hårdvaxoljan nästan tagit över som den mest använda ytbehandlingsmetoden.

Måla golvet

Att måla golvet är ett annat sätt att ge nytt liv åt ett slitet golv. Om man gillar den luggslitna ytan kan färg på ett trägolv ändå göra att det känns fräscht och lite charmigt. Dessutom ger färgen golvet lite extra skydd.

Om du vill måla ett golv ska du använda dig av speciell färg för trägolv, vanligen någon typ av latexfärg eller alkydoljefärg.

Byt ut trasiga bitar

Om golvet är trasigt på sina ställen kan det faktiskt lagas, och trasiga bitar kan bytas ut. Detta fixar en golvläggare enkelt. Att byta enstaka delar av ett golv kan ge det sin prakt åter, men är golvet alltför trasigt blir det antagligen billigare och bättre att helt enkelt ändå byta ut det.

Anlita golvläggare när du ska lägga nytt golv

När ett nytt golv ska läggas är det alltid bäst att anlita en golvläggare, för att få garanti och ett golv som läggs på bästa möjliga sätt. I Stockholm finns många golvläggare som kan lägga alla typer av golv, från massiva parkettgolv till skeppsgolv, gjutna betonggolv, vinylgolv och linoleum- eller heltäckningsmattor. Vill du ge din bostad ett lyft och dina gamla golv är alltför slitna, anlita en golvläggare i Stockholm. Det ökar din boendestandard och dessutom värdet på din bostad.

Vi har målat om i några bostäder och haft en målerifirma i Stockholm som har målat efter den senaste trenden. Resultatet ser ni är på bilderna. Det är 90-talsinredning som är tillbaka, som ni kan se. Borta är de helmålade och täckande väggarna. Svampmålning är tillbaka. Vi vill ha levande väggar, inga heltäckande längre med en enda färg. Det melerade är tillbaka och det är så snyggt. Under förra året såg vi att stenmaterialen var så populära. Det var marmor, granit och kalksten. I år ser vi att stenmaterialen kommer tillbaka i mönster som målas på väggarna. Här ser vi marmor som mönster på väggen.

Här har vi en annan variant på melerad vägg och lite ”slarvigt” melerad färg i grå-vitt. De båda färgerna som antingen går mot beige-vitt och grå-vitt är så snyggt mot den rosa inredningen.

Här ser vi en helt annan typ av melerad vägg med patina från olika färger. Denna färg talar för sig själv och visar hur din vägg i vardagsrum eller sovrum kan vara.

Så målar du med svamp

Om du känner för att testa att måla med svamp, börja på en mindre yta. Förbered underlaget, precis som du annars gör. Det är lika viktigt att du förbereder det som du annars gör. Det är lika viktigt att spackla över skarvar. Och att du sedan slipar underlaget innan du målar på väggen. Börja med att grunda så att du målar med valfria färg. Gör det tå gånger. Sedan är det meningen att du ska ta en svamp och dutta med den färg som du önskar. Innan du använder svampen, bör färgen under ha torkat helt och hållet. När du använder en annan färg till svampen, bör du sedan täcka väggen med en lasyr som täcker hela väggen helt och hållet.

Hur ska man inreda köket och hur ska man lyckas skapa en plats som hela familjen trivs i? Det senare är det mest intressanta och den stora förklaringen till varför fler väljer att genomföra en köksrenovering idag. Köket har gått från en enmansshow till något som berör alla. Där man förr ville ha mindre, intima kök där exempelvis mamman i familjen – i lugn och ro – kunde laga mat så säker man idag snarare öppna ytor och lösningar som möjliggör ett större socialiserande. Det är bra. Rent generellt så har vi färre samtal idag och vi kan genom en köksrenovering skapa en plats där det vardagliga samtalet får ta plats på ett självklart sätt.

Frågan är hur man ska tänka? Vi anser att man definitivt kan investera i ett nyckelfärdigt kök från exempelvis IKEA och trots detta få ett personlig kök. Många drar sig från detta då man tror att det handlar om strömlinjeformade kök som finns i varenda hem. Det är inte hela sanningen. Faktum är att de små detaljerna är avgörande och att du således inte behöver lägga ner 50.000 kronor mer för ett nyckelfärdigt kök från en annan leverantör (utan att få så mycket me kvalitet egentligen). Dels så kan du välja annorlunda färger och dels så kan du även använda dig av de små kontrasterna som skapar mer personlighet.

Om du ska genomföra en köksrenovering i ditt hem i Stockholm och vill ha ett vitt sådant så kan du bryta av det vita med exempelvis svarta fogar, med bänkskivor i trä eller med lister i en annan färg. Dessutom så är accentfärger en bra lösning. Dina köksluckor kan fortfarande vara vita och klassiskt eleganta, men på vägarna kan du välja att måla någon helt annan nyans och därigenom få mer liv i rummet. Att välja annorlunda och udda kökshandtag är också en klassiker som verkligen skapar personlighet.

Rätt hjälp vid en köksrenovering

Att våga göra det oväntade – om än i det lilla – skapar finare, mer personliga och trivsamma kök. Det oväntade innebär dock inte att man väljer bort den professionella hjälpen och utför en köksrenovering på egen hand. Det finns en sak som måste nämnas i detta. Om man ser till antalet anmälda vattenskador så har ett rum alltid haft störst risk och störst anmälningsgrad. Badrummet – och det är väl en självklarhet sett till hur mycke vatten och fukt som finns där.

Men: numera så är badrummet tvåa på den listan och där köket nu är etta. Det ska man vara medveten om – flera av dessa vattenskador är också en direkt följd av en köksrenovering utförd utan professionell hjälp. Många av dessa kommer av felaktiga installationer och av det faktum att vi har fler vattendrivna maskiner – ismaskin i kylen, spisen och ugn samt diskmaskin(i synnerhet).

Om man nu prompt ändå vill utföra en köksrenovering och sätta stommar och luckor på egen hand så bör man åtminstone ta hjälp vid alla installationer. Det kan bli extremt kostsamt annars. Vad händer om din vattenskada drabbar grannen under i Stockholm? Troligt är att ditt försäkringsbolag inte går in och täcker kostnaden om det visar sig vara en direkt följd av den köksrenovering du utfört på egen hand. Ta hjälp!

Behöver du inspiration inför köksrenoveringen. Besök https://www.koksrenoveringstockholm.nu, där hittar du tips och matnyttig information.

Är det dags att sälja bostaden? Den som vill sälja bostaden till det pris som man önskar, kan göra några saker som är bra på vägen till försäljning. Ibland kan man behöva göra nödvändiga renoveringar. Det kan handla om det finns slitna ytor på badrum eller kök, om fasaden inte är så fin. Då kan det helt klart löna sig att renovera fasaden och fönster. Ett annat knep är att göra en homestyling för att höja attraktionskraften i bostaden.

Vad innebär en homestyling?

För den som inte har kommit i kontakt med vad en homestyling innebär kan man enkelt förklara det som att vid en homestyling ser en utbildad inredare till att bostaden ter sig från sin allra bästa sida. Som bostadsägare kan man bli lite blind inför hur bostaden ter sig för andra människor. Man kanske tänker att det måste räcka med att folk får veta hur stor bostaden är, hur rummen ligger i förhållande till varandra, hur långt det är till bussar, tåg, om det finns parkering invid huset och hur långt det är till skola och affär, men det är sällan det är så viktigt.

Homestyling visar hur det kan se ut

Det som en homestyling gör är att den visar hur fin bostaden kan bli. En homestyling visar de som besöker bostaden hur den kan bli om de flyttar in dit. Det kittlar deras fantasi och gör så att de flesta vill ha det just så där mysigt. En homestyling görs i diskreta men fina färger, och plockar bort alla personliga saker, men tar fram sådant som visar hur fint det kan bli; med blommor i fönstren, frukt på fina fruktfat i köket, fina badhanddukar i badrummet och fina kuddar i sovrum.

Homestyling gör människor sugna flytta in

Människor ska bli sugna på att flytta in i morgon (helst). En inredare har öga för snygga detaljer och kan inreda hemmet i en stil som de flesta tycker om. Därför måste man plocka bort alla saker som påminner om att någon bor i hemmet för tillfället; alla leksaker måste plockas undan, alla fotografier, alla personliga böcker. Det ska helst vara helt tomma ytor. Däremot plockar man fram lite anonyma blommor, frukter, badhanddukar och liknande. Människor måste få en lust att bo i bostaden för att man ska få den såld. Så ”enkelt” är det.

I takt med att vi använder mer elektronik i våra hem så kan det också påminna om rena terrarium. Detta med tanke på alla sladdar som löper över golvet och som samlar damm lite varstans. Det är inte bara fult; det kan vara farligt också – detta sett till både brandrisk och sett till barn som gärna intresserar sig för dessa och som använder sin mun för att undersöka. Idag så finns det emellertid ingen anledning till varför detta sladdkaos ska behöva förekomma. Detta då man kan köpa fina lösningar i form av lister som samlar in alla sladdar och låter dem löpa – osynligt – längs med väggarna.

Överlag så har lösningarna blivit bättre då det kommer till att få “rena” hem och komma undan en massa sladdar. Ta bara en sådan sak som belysning där fler och fler innovationer kommer och där man kan ersätta de traditionella lamporna – med tillhörande sladdar – med exempelvis LED-rör eller med andra, mer miljövänliga, uppfinningar.

Ett alternativ som funnits ett tag – och som visat sig vara särskilt tilltalande – är att bygga in belysningen i taket. Man sänker taket genom att sätta gipsskivor under det befintliga och i dessa borrar man hål där man sedan sätter spotlights. Ett väldigt smart sätt att integrera belysningen och har man dessutom dimmers så blir effekten än mer påtaglig. Här finns emellertid saker att ta fasta på; detaljer som man måste ha i åtanke.

Det som visat sig är nämligen att denna lösning ligger bakom många villabränder. Detta som en direkt följd av att man isolerat för dåligt och att man exempelvis valt att placera en spotlight rakt i en regel. Då denna blir överhettad så finns en påtaglig risk för brand och det är också det som ofta är det händelseförlopp som setts. Vi skulle vilja peka på en annan sak här; nämligen det faktum att man har gjort något olagligt som villaägare om man genomfört denna typ av installation på egen hand och inte anlitat en behörig elektriker. Det är nämligen straffbart.

Anlita alltid en behörig elektriker

Inte nog med att ditt hus i exempelvis Stockholm riskerar att brinna ned. Skulle det visa sig att branden kommer att av du utfört en elinstallation utan en behörig elektriker så kan du straffas rent juridiskt och du kan definitivt glömma någon ersättning från ditt försäkringsbolag.

En trippelsmäll alltså – och allt detta enbart för att du ignorerat det faktum att en behörig elektriker ska anlitas. Om du gjort detta av okunskap eller i syfte att tjäna pengar saknar relevans i sammanhanget, båda anledningarna är – på respektive sätt – lika dumma (även om det finns ett tydligare uppsåt och medvetenhet i att välja bort en elektriker för att tjäna några kronor).

Den snygga lösningen finns där. Men den kräver att du tar professionell hjälp. Ska man hantera någon typ av el så handlar en enkel tumregel om att detta förmodligen kommer att kräva en elektriker. Det behöver inte vara så dyrt heller. De flesta jobb tar kort tid och har en låg timpenning. Dessutom finns rot-avdraget tillgängligt också; något som konkret kan ge dig en skatterabatt på 30% av den totala kostnaden för det arbete din elektriker lägger ner. Ett belopp som dessutom ofta är draget redan på den faktura du erhåller.